역삼역 도보 3분 수익형 빌라 '역삼 힐스' 본격 공급

실투자금 7000만원대부터 '눈길'



실투자금 7000만원대로 강남 수익형빌라를 매입할 수 있는 고급 수익형 빌라 '역삼 힐스'가 본격 분양에 나서면서 주목을 끌고 있다.

특히, '역삼 힐스'는 역삼역 도보 3분 거리에 있어 교통 여건이 뛰어나고 서울에서 1인 가구 최다 지역으로 유동인구도 풍부해 임대 수요가 안정적이라 수익성, 환금성이 높은 곳으로 손꼽힌다.

또한 도보로 이용 가능한 강남역은 용산까지 신분당선 연장 사업이 확정되었고 인근 영동대로 복합환승센터 연내 착공과 현대차 GBC건설로 이 일대는 국제업무와 MICE산업 중심지로 발돋움 할 예정이다.

기업이 밀집된 테헤란로와 강남대로와의 인접으로 소비력이 뛰어난 직장인 임대 수요가 풍부해 투자자들이 선호하는 입지 1순위이다.

특히, '역삼 힐스'는 주변 시세를 감안해 보증금 3000만원, 월 150만 이상 예상되고 대출을 포함하면 실투자금은 2억원대이며 전세를 이용한 투자시 실투자금은 7000만원대에 불과하다.

옵션사항은 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 인덕션 등이 완비되는 건물로 주차방식은 지하와 지상의 자주식 주차장이다.

한편 ‘역삼힐스' 준공은 8월말 예정으로 지하 1층~지상 6층 2개 동 35세대 규모로 실 면적 57㎡~86㎡ 로 지하 주차장을 갖춘 2룸 및 3룸 구조로 구성된다.

한경부동산 hkland@hankyung.com